Nouveauté
Réf : 2748MA AM
Un idéal familial
345 000 €
Un idéal familial Marseille (13008)
Situé dans le secteur prisé de Bonneveine – La Roseraie, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au sein d’une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts et disposant d’un parking collectif.
L’appartement est un T4/5 entièrement rénové, d’une superficie de 93 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
L’entrée dessert un vaste salon séjour lumineux, permettant l’aménagement d’un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au balcon donnant sur les espaces arborés de la résidence.
Une salle à manger attenante prolonge l’espace de vie et peut également être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre supplémentaire.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, au calme, offrant une bonne luminosité.
L’appartement dispose de deux salle d’eau, apportant un confort appréciable pour une vie familiale.
Un WC séparé vient compléter l’agencement intérieur.
Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage collectif compris dans les charges mensuelles de 270 €.
Cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un bien spacieux, rénové et situé dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités et de la mer.
Contact : Arnaud MASSON – 06 79 83 03 96 ou Agence – 04 91 47 56 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
93 m²
Surface loi Carrez (m²)
93,02 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
OUI
Quartier
Bonneveine
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
382
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Charges
270 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).