Coup de coeur
Réf : 2479MA JD
Terrasse sur parc
575 000 €
Terrasse sur parc Marseille (13008)
Rare à la vente. Bonneveine, dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence de standing possédant un beau parc arboré d'un hectare, très bel appartement familial de 105m² avec généreuse terrasse au sud/ouest profitant d'une vue imprenable sur le parc et les collines. Le séjour de 43m², entièrement ouvert sur la terrasse, propose de beaux volumes et une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte haut de gamme. Cet espace se prolonge sur la terrasse ensoleillée avec jolie vue verdoyante, elle vous permettra de profiter toute l'année de déjeuners en famille. Coté nord/est, le coin nuit est desservi par un dégagement où sont organisés de nombreux rangements et dispose de trois belles chambres, la plus grande est accompagnée d'une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un WC indépendants complètent ce coin nuit. Le magnifique parc arboré est équipé de bancs et tables de pique-nique ainsi que d'un potager collectif. Une cave et une place de parking au sous sol apportent la touche ultime de confort à cet appartement d'exception à quelques encablures des plages et du parc Borely. Taxe foncière 1950 euros. Visite immersive sur demande.
Contact Jérôme Daher : 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1982
Quartier
Bonneveine, Sainte Anne
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
179
Quote Part annuelle des charges
2 154 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
575 000 €
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 950 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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