Prix en baisse
Réf : 2406MA JD
Terrasse hors classe
520 000 €
Terrasse hors classe Marseille (13008)
Proche du Rond Point du Prado, dans un environnement au grand calme, très bel appartement de 112 m² (110m² loi carrez) avec grande terrasse plein ciel de 47m². Situé aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété récente, ce plan traversant T3 dispose au 1er niveau d'un hall avec espace bureau, buanderie et dressing. Au niveau supérieur, le vaste séjour de 54 m² avec cuisine US s'ouvre entièrement à l'ouest sur une exceptionnelle terrasse verdoyante et ensoleillée avec vue dégagée, la suite parentale avec salle de bains et WC privatifs profite d'un joli patio. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce bien doté d'une cave sur le palier et d'une grande place de parking au sous-sol directement accessible par ascenseur. Charges mensuelles 146 €. Taxe foncière 1724 €.
Nous aimons : Les prestations irréprochables et la grande terrasse plein ciel ensoleillée, la proximité des commerces et commodités.
Contact : Jérôme Daher 06.82.56.98.98 / 04 91 47 56 05
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
112 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Aérothermique
Type de chauffage
Autre, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.98
Exposition
Ouest
Année de construction
2008
Quartier
rouet
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 750 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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