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Réf : 2401MA JD
Terrasse au sud
Le bien en vidéo
435 000 €
Terrasse au sud Marseille (13008)
Carré d'or/Parc Mermoz. Dans une résidence de standing recherchée et bien entretenue, beau T3 de 89m² (86m² carrez) avec terrasse et possibilité de garage. Ce plan traversant entièrement rénové avec de belles prestations (parquet, climatisation,...) offre un confort irréprochable à deux pas de toutes les commodités. La généreuse entrée se prolonge côté sud par un séjour lumineux avec terrasse et une chambre. Côté nord, une belle cuisine indépendante jouxte la vaste chambre parentale de 18m² disposant de nombreux rangements. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cave au sous-sol. Garage en sus (30ke) avec borne électrique. Charges mensuelles avec chauffage et eau froide : 221 €. Taxe foncière : 2600 €.
Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
85,75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre, Gaz
Type de chauffage
Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1958
Quartier
Périer, Saint Giniez
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
2 532 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Charges
211 €
Taxe foncière annuelle
2 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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