Sous-offre
Exclusif
Réf : 2623MA AM
Petit immeuble avec extérieurs au calme
238 000 €
Petit immeuble avec extérieurs au calme Marseille (13006)
SOUS OFFRE. Vauban / rue Breteuil, petit immeuble de fond de cour composé de 2 appartements en rez-de-chaussée avec terrasse privative, se partageant un magnifique toit terrasse de 62m². Ces deux T1/2 de 25m² (dont 19m² chacun en loi Carrez) ont un plan traversant à l'identique : côté ouest, une cuisine indépendante, côté Est, un séjour avec coin couchage en mezzanine d'une hauteur de 1,20m, au centre de l'appartement, une salle d'eau avec WC. Les appartements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible. La cuisine est aménagée et équipée. L'ensemble est vendu meublé et décoré. Un des appartements est actuellement loué en meublé 670€ jusqu'au 04/10/2025. Contact Arnaud MASSON : 0679830396.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
50 m²
surface terrain
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,57 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
Vauban
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
238 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.