Coup de coeur
Réf : 2606MA JD
Terrasses avec vue panoramique
573 000 €
Terrasses avec vue panoramique Marseille (13005)
Rare à la vente. Vues panoramiques imprenables pour ce beau duplex doté de plus de 60m² de terrasses plein ciel en dernier étage d'une résidence récente de 2018. Ce plan T4 de 113m² habitables qui bénéficie des dernières normes de constructions est parfaitement organisé pour une vie de famille. Le niveau principal accueille les espaces de vie. Le séjour très lumineux dispose d'une belle cuisine US avec îlot central et offre l'accès à une belle terrasse ensoleillée de 27m² profitant d'une très jolie vue sur la ville et les collines, un grand cellier avec buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau supérieur se compose d'un espace bureau profitant d'une jolie vue, de 3 belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, et accès à une exceptionnelle terrasse de 33m². Enfin une salle de bains, un grand dressing et un WC indépendant parachèvent ce bien à vivre comme une maison sur le toit. Pas de travaux à prévoir, climatisation. Possibilité d'achat d'un box double avec borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol. Charges mensuelles 240 euros. Taxe foncière 2809 euros. A deux pas des commerces, commodités et accès autoroutiers. Visite immersive disponible sur demande.
Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13005
Surface habitable (m²)
113 m²
Surface loi Carrez (m²)
113 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
8
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2017
Quartier
baille
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
164
Quote Part annuelle des charges
2 880 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
573 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.