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Prix 525 000 € *

Duplex

MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT (13009)

Comme une maison avec terrasse sans vis à vis

Haut de Mazargues, en exclusivité en visite immersive sur notre site, appartement triplex T5 de 138m² habitables,124m ² Loi Carrez, avec belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Cet appartement comme une maison, avec de beaux volumes, 4 chambres et une place de parking, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse à vivre de 14m² avec vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée, une entrée privative dessert une cour de 16m² avec un escalier qui accède au 1er étage, ce niveau offre de nombreux rangements, une buanderie et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une belle pièce à vivre et une vaste cuisine aménagée qui profitent toutes deux d'un accès à la terrasse, le séjour dispose d'une grande baie vitrée faisant la part belle à l'ensoleillement et à la vue, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur, une 4ème chambre sous les toits est accessible par un escalier, depuis une pièce dotée de 5,30 m de hauteur sous plafond, véritable puits de lumière pour cet appartement. Une place de parking complète ce bien. Chauffage clim réversible, poêle à bois, double vitrage. Petite copropriété de 5 lots, à proximité des écoles et commerces. Taxe foncière 1650 €. Charges de copropriété 143 €. Contact : Valérie Dupin 06.79.83.94.43 / Agence 04.91.47.56.05.

* Honoraires charge vendeur.

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